Property Bazaar: ਭਾਰਤ ’ਚ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ’ਚ ਜਬਰਦਸਤ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਪਿਛਲੇ 3-4 ਸਾਲਾਂ ’ਚ। ਅਜਿਹੇ ’ਚ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਲੱਗ ਰਿਹਾ ਹੈ ਕਿ ਹੁਣ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ’ਚ ਜ਼ਿਆਦਾ ਵਾਧਾ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਜਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ’ਚ ਥੋੜ੍ਹੀ ਗਿਰਾਵਟ ਵੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਪਰ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੰਗਠਨ ਇਨ੍ਹਾਂ ਅਟਕਲਾਂ ਨਾਲ ਸਹਿਮਤ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਕਿਉਂਕਿ, ਇਸ ’ਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ’ਚ ਹਾਊਸਿੰਗ ਦੀ ਮੰਗ ਮਜਬੂਤ ਬਣੀ ਹੋਈ ਹੈ ਤੇ ਇਸ ’ਚ ਮੰਦੀ ਦੇ ਕੋਈ ਸੰਕੇਤ ਨਹੀਂ ਹਨ, ਤੇ ਮੰਗ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਹੋਰ ਨਵੇਂ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਦੀ ਸ਼ਿਖਰ ਸੰਸਥਾ ਅਨੁਸਾਰ, ਘੱਟ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਕਾਰਨ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਕਿਸੇ ਵੀ ਤਿਮਾਹੀ ’ਚ ਘਟ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਕੋਵਿਡ -19 ਗਲੋਬਲ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਬਾਅਦ ਵਧੀ ਹੋਈ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਬਰਕਰਾਰ ਹੈ। Property Bazaar
Read This : Punjab Panchayat Elections: ਪੰਜਾਬ ‘ਚ ਪੰਚਾਇਤੀ ਚੋਣਾਂ ਦਾ ਐਲਾਨ, ਜਾਣੋ ਕਦੋਂ ਪੈਣਗੀਆਂ ਵੋਟਾਂ
ਭਾਰਤ ’ਚ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵੱਡੀ ਮੰਗ | Property Bazaar
23-26 ਸਤੰਬਰ ਨੂੰ ਸਿਡਨੀ ’ਚ ‘ਸੰਮੇਲਨ ਦਾ ਆਯੋਜਨ ਕਰਨ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇਸ ’ਚ 1,100 ਤੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਡੈਲੀਗੇਟ ਹਿੱਸਾ ਲੈਣਗੇ। ਮੌਜੂਦਾ ਤਿਮਾਹੀ ’ਚ ਵਿਕਰੀ ’ਚ ਅਨੁਮਾਨਤ ਗਿਰਾਵਟ ਬਾਰੇ ਪੁੱਛੇ ਜਾਣ ’ਤੇ, ਦੇ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਪ੍ਰਧਾਨ ਮਨੋਜ ਗੌੜ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਸਤੰਬਰ ਤਿਮਾਹੀ ’ਚ ਨਵੀਆਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਘੱਟ ਰਹੀਆਂ ਹਨ। ਗੌਰ ਨੇ ਇੱਥੇ ਪੱਤਰਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਕਿਹਾ, “ਕੋਈ ‘ਸੂਚੀ’ (ਪੇਸ਼ਕਸ਼) ਨਹੀਂ ਹੈ। ਸਹੀ ਸਥਾਨਾਂ ਤੇ ਆਕਰਸਕ ਕੀਮਤਾਂ ’ਤੇ ਚੰਗੇ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਤੋਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀ ਵੱਡੀ ਮੰਗ ਹੈ, ‘ਉਸਨੂੰ ਜਦੋਂ ਪ੍ਰੋਪਇਕਵਿਟੀ ਦੇ ਤਾਜਾ ਅੰਕੜਿਆਂ ਬਾਰੇ ਪੁੱਛਿਆ ਗਿਆ ਤਾਂ ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ। Property Bazaar
ਮੰਗ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਕੋਈ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨਹੀਂ | Property Bazaar
ਪ੍ਰੌਪਇਕਟੀ ਨੇ ਅੰਦਾਜਾ ਲਾਇਆ ਹੈ ਕਿ ਜੁਲਾਈ-ਸਤੰਬਰ ’ਚ ਭਾਰਤ ਦੇ ਨੌਂ ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ’ਚ ਵਿਕਰੀ 18 ਫੀਸਦੀ ਘੱਟ ਕੇ 1,04,393 ਯੂਨਿਟ ਰਹੀ ਹੈ। ਪ੍ਰੇਸਟੀਜ ਗਰੁੱਪ ਦੇ ਚੇਅਰਮੈਨ ਤੇ ਮੈਨੇਜਿੰਗ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਅਤੇ ਸਾਬਕਾ ਚੇਅਰਮੈਨ ਇਰਫਾਨ ਰਜਾਕ ਨੇ ਕਿਹਾ, ‘ਡਿਮਾਂਡ ਹੈ, ਪਰ ਕੋਈ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨਹੀਂ ਹੈ।’ ਆਪਣੀ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਉਦਾਹਰਣ ਦਿੰਦੇ ਹੋਏ ਰਜਾਕ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਦੀ ਘੱਟ ਗਿਣਤੀ ਕਾਰਨ ਅਪਰੈਲ-ਜੂਨ ਤਿਮਾਹੀ ’ਚ ਪ੍ਰੇਸਟੀਜ ਅਸਟੇਟ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਬੁਕਿੰਗ ’ਚ ਗਿਰਾਵਟ ਆਈ ਹੈ।
ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਪ੍ਰਧਾਨ ਬੋਮਨ ਇਰਾਨੀ ਨੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ’ਚ ਵਸਤੂਆਂ ਤੇ ਸੇਵਾਵਾਂ ਟੈਕਸ (ਜੀਐਸਟੀ) ‘ਇਨਪੁਟ ਕ੍ਰੈਡਿਟ’ ਦੀ ਵਿਵਸਥਾ ਦੀ ਲੋੜ ’ਤੇ ਜੋਰ ਦਿੱਤਾ। ਉਸ ਨੇ ਸਸਤੇ ਮਕਾਨਾਂ ਦੀ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ ’ਚ ਬਦਲਾਅ ’ਤੇ ਵੀ ਜੋਰ ਦਿੱਤਾ, ਜਿਸ ਦੀ ਸੀਮਾ 2017 ’ਚ 45 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਰੱਖੀ ਗਈ ਸੀ। ਇਰਾਨੀ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ’ਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ ਤੇ ਇਸ ਲਈ ਇਸ ਸੀਮਾ ਨੂੰ ਸੋਧਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ‘ਕਨਫੈਡਰੇਸਨ ਆਫ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡਿਵੈਲਪਰਜ ਐਸੋਸੀਏਸਨ ਆਫ ਇੰਡੀਆ’ ਦੇ ਦੇਸ਼ ਭਰ ’ਚ ਲਗਭਗ 14,000 ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡਿਵੈਲਪਰ ਮੈਂਬਰ ਹਨ। Property Bazaar
